1995〜2005年築, 専有面積57.96㎡〜77.96㎡の平均販売価格
千葉県
46.2万円/㎡
前年比+8.9%
松戸市
44.1万円/㎡
前年比+19.1%
ティアラシティ1号棟
千葉県松戸市稔台三丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 279戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,171万円
46.7万円/㎡
2,306
2,883
3,459
4,035
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,459万円
42.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ティアラシティ1号棟
3,390万円（49.9万円/㎡）/ 11階 / 67.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,390万円 | 49.9万円 | 11階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,290万円 | 48.4万円 | 11階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 32.1万円 | 11階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,399万円 | 50.5万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 2,680万円 | 35.0万円 | 8階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,280万円 | 33.9万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 35.4万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 2,480万円 | 36.9万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 2,580万円 | 38.3万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 2,680万円 | 39.8万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 3,580万円 | 42.1万円 | 13階 | 84.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 3,480万円 | 41.0万円 | 13階 | 84.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/15 | 3,480万円 | 41.0万円 | 13階 | 84.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 3,580万円 | 42.1万円 | 13階 | 84.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 3,680万円 | 43.3万円 | 13階 | 84.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 3,680万円 | 43.3万円 | 13階 | 84.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/01 | 2,700万円 | 40.1万円 | 12階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/21 | 3,480万円 | 41.8万円 | 11階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ティアラシティ1号棟 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅9分 | 3,390万円 | 49.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 279戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ウィズ松戸陽だまりの丘 松戸市和名ケ谷 | 上本郷駅15分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 238戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークスカイタワー・松戸 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 5,000万円 | 64.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 18階 / 22階建 | 南東 | 2001年 | 311戸 | RC |
| 2024/10/31 | プライヴ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 315戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、松戸市では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は松戸市の平均と比較して13.2%割高です。
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2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造